雖然距離通州萬達廣場開業僅僅過去三年，但消費者的消費需求在這期間發生了翻天覆地的變化。對此，通州萬達廣場顯示出了未雨綢繆的卓識與遠見。

北京通州萬達廣場位于通州區常住人口最為集中的北苑地區，是繼北京CBD萬達廣場、石景山萬達廣場之后，萬達集團加速京津冀區域布局所推出的又一個重磅商業項目。通州萬達廣場總建筑面積近60萬平方米，其中商業部分面積22萬平方米，致力于打造一個“全業態”“全客層”的時尚精致生活體驗中心。自2014年11月29日正式開業以來，通州萬達廣場一直都在為北京東部數百萬居民提供一個購物、休閑、娛樂的時尚潮流聚集地，而且正在引領北京城市副中心商業結構的快速提升。它的出現對于京津冀地區的商業發展以及普及時尚潮流生活方式，也起到了強大的助推作用。

硬件設計獨具遠見卓識

雖然距離通州萬達廣場開業僅僅過去三年，但消費者的消費需求在這期間發生了翻天覆地的變化，他們并不會為了單純購物去商場，畢竟很多購物需求可以通過線上解決。在線下，他們更希望在一個地方解決自己購物、吃飯、看電影、娛樂等需求。這就為購物中心和開發商提出了更高的要求——如何通過購物中心的各類商業設計，來完成消費者對“一站式”生活便利的根本訴求？對此，通州萬達廣場顯示出了未雨綢繆的卓識與遠見。

在建筑硬件設計階段時，通州萬達廣場便做了相應準備：外立面設計為船形；步行街在地上部分一共有四層，上下打通后，每層均以橫向聯系通道，來連接步行街兩側的商家。這樣便保證了無論消費者處在哪一點，都能清楚地看到樓上樓下各個店鋪的情況，從而準確選擇自己心儀的商家。同時，為了給消費者營造一個舒適而養眼的購物休閑空間，通州萬達廣場在店鋪設計上也下了心思，“一店一色”的設計，使每個品牌都有屬于自己的個性色彩，在易于辨識的同時，又在同一空間內實現了視覺效果上的自然過渡。

商家選擇涵蓋生活所需

在商家選擇方面，通州萬達廣場基于自身“覆蓋全年齡層時尚潮流與品位兼具的精致生活體驗中心”的定位，引進了不少國際知名品牌、快時尚品牌、創意生活家居、特色餐飲及部分老字號餐飲品牌。而針對時下線上市場沖擊和同質化競爭日趨激烈的狀況，通州萬達廣場還引進了萬達影城、大玩家超樂場、萬達寶貝王樂園等體驗型業態，從而完善了業態對于消費者群體的全面覆蓋。

萬達廣場不僅是孩子們的游戲樂園，也是年輕人約會、業務洽談的社交場所，更是中老年人享受生活的絕佳選擇，全家人的需求，都可在這里得到滿足和實現。

在這方面，費明明就是一個典型的例子。他在通州住了8年，通州萬達廣場沒有開業之前，他想要看電影、吃飯、購物，需要輾轉多個地方，不僅耽誤時間，消費興致也時斷時續，經常計劃執行到一半就主動放棄了。后來他的工作地點也換到通州，這時遇到的問題就更加棘手了——想找個環境好的地方進行商業洽談，除了辦公室，其他可選空間寥寥無幾，不是距離太遠需要舟車勞頓，就是與其他行程無法緊密銜接，降低了工作效率。這些問題，在通州萬達廣場開業之后都迎刃而解，他說：“無論是我或父母的‘吃喝玩樂’，還是與朋友、客戶之間娛樂、洽談，通州萬達廣場都給了我一個能夠充分選擇的空間，讓我可以在同一個地方滿足多種社交需要，不用再跑來跑去耽誤時間了。”

作為京津冀一體化的橋頭堡，通州萬達廣場不僅為京東200萬居民提供了一個購物、休閑、娛樂的時尚潮流聚集地，更重要的是引領了北京城市副中心商業結構的提升和一種時尚潮流的生活方式，加速了京津冀區域商業發展的同頻共振。

讓繁雜的社交生活變得簡單，滿足消費者從工作到生活的一切要素——萬達廣場的“一站式”商業理念，在通州萬達廣場得到了完美呈現。對于商業綜合體設施亟待完善的地區來說，此類商業設施的布局起到了一定的示范和引領作用。而這，也顯示出萬達一份獨特的情懷：萬達廣場不僅是一個商業，它還代表著一種全新的、現代的生活方式，它將引領著一座城市，逐步走向精致與繁華。