近日，浙江余姚遭臺風“菲特”突襲，城區70%以上地區受淹。幸運的是余姚萬達廣場僅僅部分受影響，成為周邊城區唯一“陸地”。洪水漸漸退去，經集團安監部檢查，余姚萬達廣場所受損失比預計要小得多。

前瞻設計是關鍵

面對特大暴雨洪水，萬達廣場之所以受影響小，場地的總圖豎向設計起了決定性作用。此次暴雨洪水當地最高洪水位為3.46米（黃海高程），而余姚萬達廣場首層正負零高程為3.8米（黃海高程），地下車庫入口反坡坡頂高程為3.6米以上，從根本上保證了外部來水不侵入萬達廣場。

萬達商業規劃研究院在場地豎向設計管控中對場地的防洪排澇予以了高度重視。在余姚萬達廣場設計之初，商業規劃院對余姚當地水文材料進行了詳細研究，針對當地臺風多、雨量大的特點，在建筑豎向設計時將首層正負零高程按當地建國以來有記載洪水最高水位再提高至少0.5米（即正負零高程標高3.8米）；同時在施工上兼顧經濟合理原則，確保廣場主入口坡度符合管控要點。正是這一前瞻性的設計，確保了在洪水圍城的3天中，洪水水位（最高時3.46米）始終沒有突破廣場入口最低位（廣場北側車道3.615米）。

商業規劃院考慮到項目所在地雨水較多，且濱海地區時常遇到臺風暴雨等極端天氣，易造成場地排水不暢形成內澇或洪水內侵這種情況，故豎向設計確定以下原則：一是首層正負零高程應高于當地設防洪水位高程至少0.5m；二是主入口廣場坡度應符合商業入口對坡度要求；三是減少工程填挖土方量，符合經濟合理原則。根據上述原則，確定購物中心首層正負零高程為3.8米，高于當地設防洪水位高程0.5米，余姚項目公司嚴格按商業規劃院要求落實，現場嚴格控制場地標高，從而確保了外部來水無法侵入。

嚴抓審核是保障

商業規劃院機電所考慮到余姚地理位置和氣候分區的特點，對極端天氣情況下的防洪排澇設施進行了充分論證，特別是對潛污泵的設置位置、設置數量、設置方式、備用輪換等關鍵要素進行了充分論證。而且在各類檢查中對產品性能和現場實施情況進行了督導，從而確保了在遇到持續特大洪水暴雨時，內部積水能迅速排放。

在設計過程中，商業規劃院嚴格控制所在場地原始資料的真實性和準確性，特別是就洪水位和周邊道路標高數據與政府主管部門多次核對，并且在二次豎向市政設計時認真復核，確定一次豎向所定標高符合市政及項目本身的管理要求；同時，加強細節管理，例如對商業廣場排水進行優化，提高商業街道路排水點位密度，在汽車坡道出入口增加反坡設置及上下兩道截流溝等。嚴謹的設計管控和嚴格的過程管理，有效阻止了洪水的侵襲，保障了機電設施的正常運行，為搶險自救贏得先機。

正是由于這些防微杜漸和未雨綢繆的措施，力保了廣場生命財產安全，用事實為萬達的項目品質和后勤保障做了擲地有聲的宣傳。